9套住宅超底价拍出

     由本报、黑龙江电视台第七频道联手打造的国内首家“pad房地产交易平台”，10月27日，首场二手房拍卖会在哈尔滨市南岗区龙海世纪大酒店如期举行。现场共拍卖泰山家园、欧美亚阳光小区等9套房产。其中6套住宅引得多人争相竞价，整体成交均价高于底价。

　　成交价大超底价

　　10月27日，一场独特的房地产拍卖会在龙海世纪大酒店举行，引人注目的是，这场拍卖既不是常见的司法委托拍卖，也不是一个楼盘的“开盘秀”，而是一场大规模的、由pad房地产交易平台发起的社会委托的二手房拍卖。经过两个小时的激烈角逐，9个住宅类标的成交额达600万元。

　　9时，由本报和黑龙江电视台联手打造的pad房地产交易平台首届房产拍卖会正式开始。“本次拍卖会标的每次加价1万元”，当拍卖师宣读完拍卖规则后，第一号标的底价为88万的住宅在3分钟之内，便以101万元成交。这第一个住宅类标是哈市香坊区泰山家园的一处复式住宅，市民姜先生以101万满意的价格竞得，现场响起了掌声。

　　当拍卖师喊出“欧美亚世界阳光小区”系列房源时，拍卖会进入了高潮。刚开始便有竞买人出价46万，“47万！”另外一位竞买人喊道，“50”、“51”……竞拍到了白热化阶段，最后以54万元成交。在拍卖师落槌前的那一刻，几百人的会场，静悄悄的，每个人仿佛能听见自己心跳的声音。三声叫价，无人应答，一声敲击，又一位市民张先生竞买到心仪的房产。

　　个人委托拍卖日渐增多

　　市民张先生通过拍卖会购买到欧美亚世界阳光小区这处满意住宅。张先生家三代同堂。需要一处三室明厅、带电梯的改善性住房。几天前，看过pad交易平台的拍卖公告，实地看过房子，并反复对于周边房源价格，最终，竞买到了该处房产。张先生说，他不善于谈判、讲价，所以，之前在中介的几次签约、谈合同，都以失败告终，以至于自己一直没买到合适的房产。拍卖的方式买房，不用反复商讨房价，只要亮出自己能接受的最后价格即可，的确省心、省力。

　　市民王先生也来到了拍卖会现场。不过，王先生是房主，这次委托pad房地产交易平台出售一套位于盟科时代小区的房产。王先生的房产，经过几轮的竞价，最终以2万元的差距流拍。王先生表示，流拍说明房子定价有点高，房子真正的价格是由市场决定的。他决定将房价调整下来，仍将继续委托pad平台出售。

　　Pad平台一站式服务

　　此次拍卖会，pad房地产交易平台将按照客户需求，为其提供代办产权、贷款、公证等各类服务，确保交易顺利完成。同时，协助房主如期拿到房款、买方如期取得房屋。

　　“拍卖作为二手房流通的一种比较新颖的交易形式，已经受到二手房‘实用型’消费者的逐步认可，今后将会有更多卖房人和买房人考虑采取拍卖形式进行房地产交易。”业内人士田硕表示。本次拍卖会真正的意义在于，这是一次来自于社会委托的成功拍卖，是拍卖行业真正走进百姓生活的开始。

　　值得一提的是，本次拍卖会每个竞买人可带家属2名。委托人（房主）到达拍卖会现场参观，需要提前和pad交易平台预约，部分临时来参观的市民，因为没有预约而遗憾地失去了亲身感受的机会。